1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市淀川区
34.1万円/㎡
前年比+8.2%
朝日プラザ新大阪アネックス
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
/ 東淀川駅 徒歩5分
1989年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 14.85㎡の場合
相場
627万円
42.2万円/㎡
351
535
719
904
AI査定結果
推定相場価格
627万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
535万円〜719万円
36.0万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月25日
朝日プラザ新大阪アネックス
670万円（45.1万円/㎡）/ 7階 / 14.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は37.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 670万円 | 45.1万円 | 7階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 770万円 | 51.9万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/15 | 770万円 | 51.9万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 750万円 | 50.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 14. | - |
| 2024/10/29 | 750万円 | 50.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/11 | 620万円 | 41.8万円 | 5階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 720万円 | 48.5万円 | 5階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/23 | 538万円 | 36.2万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/05/11 | 580万円 | 39.1万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 440万円 | 29.6万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/02/15 | 595万円 | 40.1万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 440万円 | 29.6万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 39.1万円 | 5階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/28 | 450万円 | 30.3万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/01/16 | 450万円 | 30.3万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/18 | 460万円 | 31.0万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/17 | 460万円 | 31.0万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 470万円 | 31.6万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/27 | 480万円 | 32.3万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 480万円 | 32.3万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/05 | 490万円 | 33.0万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2023/10/07 | 510万円 | 34.3万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/19 | 520万円 | 35.0万円 | 6階 | 14.85㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/12 | 398万円 | 26.8万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 朝日プラザ新大阪アネックス 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅5分 | 670万円 | 45.1万円 | 14.85㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/18 | メゾン・ド・ソネット 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 830万円 | 48.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | デ・リード塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 650万円 | 45.8万円 | 14.18㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | エステハイツ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅7分 | 680万円 | 37.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/13 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 550万円 | 37.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/05 | メゾン・ド・ソアレ 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 550万円 | 37.3万円 | 14.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/20 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 550万円 | 34.5万円 | 15.96㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/25 | デ・リード塚本駅前 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 610万円 | 34.5万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/19 | ダイアパレス新大阪 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅5分 | 680万円 | 36.9万円 | 18.42㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市淀川区では8.2%上昇しています。
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